Niedawno dotarła do nas ważna wiadomość: likwidacja China Evergrande Hongkong, ogromna firma z branży nieruchomości, ma poważne kłopoty. Sądy w Hongkongu stwierdziły, że muszą rozpocząć likwidację, co oznacza sprzedaż majątku, aby spłacić długi. Ta firma jest winna mnóstwo pieniędzy – ponad 300 miliardów dolarów. To dużo! Sędzia Linda Chan, która prowadzi sprawę, stwierdziła, że czas działać, ponieważ Evergrande nie jest w stanie rozwiązać problemów z zadłużeniem.
Evergrande nie zawsze było w tarapatach. Kiedyś były ważną sprawą w chińskim świecie nieruchomości. Pożyczyli mnóstwo pieniędzy i zbudowali mnóstwo budynków. Ale wtedy nie byli w stanie spłacić tego, co byli winni. Ten problem to nie tylko drobnostka; wstrząsnęło to całym światem finansów, podobnie jak to, co stało się z Lehman Brothers podczas kryzysu finansowego w 2008 roku.
Likwidacja China Evergrande Hongkong: Co się teraz stanie?
Co zatem dalej z Evergrande? Likwidacją zajmie się spółka Alvarez & Marsal Asia. Postaramy się, aby wszystko było jak najbardziej płynne dla wszystkich zaangażowanych osób. Ale tu jest najtrudniejsza część: większość rzeczy Evergrande znajduje się w Chinach kontynentalnych, a decyzja sądu w Hongkongu może nie mieć tam większego znaczenia.
ŁAMANIE:
*CHINOWE AKCJE EVERGRANDE ZATRZYMANE W HONG KONGU PO SPADKU PONAD 20% W ZWIĄZKU Z POSTANOWIENIEM SĄDU LIKWIDACYJNEGO
— Investing.com (@Investingcom) 29 stycznia 2024 r
Po tej wiadomości ceny akcji Evergrande znacznie spadły, a cała sytuacja budzi niepokój ludzi o chiński rynek nieruchomości. Najważniejsze pytanie brzmi: co Pekin, stolica Chin, zrobi z tym wszystkim?
Możesz inwestować w OpenAI, nawet jeśli nie możesz kupić Akcje ChatGPT: Oto jak
Likwidacja i czekamy
Według BBCLikwidacja Evergrande oznacza sprawdzenie wszystkich finansów spółki i znalezienie najlepszego sposobu obsługi zadłużenia. Może to oznaczać sprzedaż aktywów – takich jak nieruchomości lub części przedsiębiorstwa. Celem jest zdobycie wystarczającej ilości pieniędzy, aby spłacić dług. Pekin może jednak nie chcieć zaprzestać budowy nieruchomości w Chinach, zwłaszcza że wiele osób zapłaciło już za domy, które nie są jeszcze ukończone.
Historia Evergrande przypomina kolejkę górską. Dużo pożyczyli, zbudowali mnóstwo budynków, a w 2021 r. popadli w poważne problemy finansowe. Ich prezes, Hui Ka Yan, był w wiadomościach, że świetnie sobie radził, ale potem przesłuchano go w związku z pewnymi podejrzanymi sprawami.
Zwykli ludzie w Chinach, którzy kupili domy, utknęli. Używają mediów społecznościowych, aby pokazać, że są zdenerwowani. Duzi inwestorzy, m.in. w Hongkongu, wystąpią jednak do sądu, aby odzyskać swoje pieniądze.
Shawn Siu, który ma duże znaczenie w Evergrande, powiedział, że jest im smutno z powodu likwidacji, ale nadal będą budować domy. Cały proces porządkowania tej sprawy zajmie trochę czasu.
Wyzwania jurysdykcyjne i wpływy Pekinu
Jednym z najbardziej intrygujących aspektów sprawy dotyczącej likwidacji China Evergrande w Hongkongu są zawiłości jurysdykcyjne. Ponieważ większość aktywów Evergrande znajduje się w Chinach kontynentalnych, skuteczność orzeczenia sądu w Hongkongu w Chinach kontynentalnych jest przedmiotem debaty. Pomimo niedawnych porozumień między Sądem Najwyższym Chin a Departamentem Sprawiedliwości Hongkongu w sprawie wzajemnego uznawania orzeczeń cywilnych i handlowych, konkretny wpływ na sprawę Evergrande pozostaje niepewny, dodała BBC.
Niegdyś największy deweloper na świecie, Evergrande ma zostać zlikwidowany.
Ma aż 300 miliardów dolarów długu, ale także 240 miliardów dolarów aktywów. Więc nie jest tak źle.
Chiny odmówiły udzielenia pomocy miliarderom. Prawdziwy wolny rynek!
— SL Kanthan (@Kanthan2030) 29 stycznia 2024 r
Eksperci tacy jak Derek Lai z Deloitte twierdzą, że osoby zajmujące się likwidacją muszą przestrzegać chińskich przepisów, co może skomplikować sprawę. Pekin, stolica Chin, prawdopodobnie chce, aby projekty budowlane zostały ukończone. Mieszkańcy Chin czekający na swoje domy oraz lokalni inwestorzy prawdopodobnie zwrócą na siebie uwagę szybciej niż ktokolwiek inny, zwłaszcza ci z innych krajów.
Stany Zjednoczone negocjują sprzedaż chipów AI z Nvidią w obliczu napięć w Chinach
Decyzja sędziego Chana w Hongkongu to wielka sprawa. Nie chodzi tylko o Evergrande; chodzi także o inne firmy, które mają kłopoty. W zeszłym roku podobną decyzję podjęła w sprawie innej firmy, Jiayuan. To pokazuje, że poważnie podchodzi do firm rozwiązujących problemy z zadłużeniem.
Historia likwidacji China Evergrande w Hongkongu jeszcze się nie skończyła. W miarę jak firma będzie przechodzić ten złożony proces, jego skutki będą odczuwalne na chińskim rynku finansowym i nieruchomości, a także poza nim. Sytuacja ta służy jako przestroga dotycząca niebezpieczeństw związanych z nadmiernym pożyczaniem i jego znaczeniem
Autor wyróżnionego obrazu: Maxima Hopmana/Unsplash
